首體家屬院二手房出售(首體大學里，南北通透，全明格局，滿五唯一*)
所在區域海淀知春路三至四環近13號線大鐘寺站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層底層 (共6層)
- 建筑面積76.2㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
適宜人群
孕嬰老幼：本房為業主自住，居住的溫馨舒適，不用重新裝修，可直接入住，首體單位分房，人文素質高首付不高：貸款方式不限，單位分房，滿五唯一，適合首付不多的兩口家有老人：房子樓層一層，家有老人不用爬樓，配套齊全，菜市場，食堂，游泳館都方便，
稅費解析
房子是滿五年唯一的單位分房，首套是網簽價百分之一的契稅，二套是網簽價3個點，節約了不少購房成本
權屬抵押
房子沒有抵押，沒有糾紛，產權清晰，可以放心交易，業主也都是知識分子
戶型介紹
房子戶型是南北通透，全明格局，衛生間廚房朝北帶窗戶，主臥室朝南面積大，帶一個5 7平的陽臺，沒有任何遮擋
核心賣點
此房是滿五唯一的免稅房，南北通透，全明格局，校園環境
交易屬性
- 掛牌時間2018-04-25
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2004-04-15
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：房子是一開始單位分的，當時特意選了這個戶型跟樓層，比較方便，采光也好，一直都是自己住的，住的也挺舒服的，要不是想跟孩子生活在一起，也真的是舍不得出售，房子南邊通透，冬暖夏涼
小區環境：首體家屬院是大學里的家屬樓，跟大學共用一個環境，食堂跟游泳館也都是對外的，很方便，小院里也比較安靜
評論：
此房是首體大學里一套一層的兩居室，房子主臥室朝南帶陽臺，次臥朝北，中間是一個15平米的客廳，南北通透，校園環境好，內部有籃球場，游泳館，食堂等，生活便利，房子滿五年唯一公房，交易成本只有契稅，業主自住，裝修保養比價好，可以直接入住。業主賣房置換，看房提前預約。
實地面訪業主＋帶看評價: 誠意出售 賣房是換房 ①滿五唯一(公房) 首套購房1%契稅 二套購房3%契稅 ②適合貸款，首套貸456萬 二套貸280萬;③南北通透 主臥帶大陽臺采光充足通風效果好很適合家庭居住;④產權清晰 出售意見統一 可以簽約; 如果您需要了解更多問題 歡迎電話咨詢
房子戶型是南北通透，全明格局，衛生間廚房朝北帶窗戶，主臥室朝南面積大，帶一個5 7平的陽臺，沒有任何遮擋 房子沒有抵押，沒有糾紛，產權清晰，可以放心交易，業主也都是知識分子
首體家屬院二手房出售(首體院內 南北通透 精裝兩居 中間層 滿5年*)
首體家屬院
所在區域海淀知春路三至四環近10號線西土城站
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基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共6層)
- 建筑面積65.3㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況其他
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
權屬抵押
房子產權清晰，無抵押，無按揭貸款，單獨所有，配偶同意出售，可放心交易。
裝修描述
業主2017年重新裝修，窗戶全部換成了斷橋鋁的，水電線路也重新改造，買過來基本上可以拎包入住
稅費解析
房子是滿五年的公房，稅費包括：網簽價*1%契稅（首套）或網簽價*3%契稅（二套）；網簽價*1%個稅；1018.68元土地出讓金。
戶型介紹
房子南北通透，主臥朝南帶陽臺，次臥室面積也很大，明廚明衛，使用方便。房子在中間樓層，電梯已經加裝完畢，投入使用。房子在小區中間位置，前后不臨街不遮擋。
核心賣點
首體院內 南北通透 精裝兩居 中間層 帶電梯 滿5年公房
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-06
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2004-04-15
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
首體家屬院二手房出售(南北通透 環境優美 交通生活便利)
首體家屬院
所在區域海淀知春路三至四環近13號線大鐘寺站
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基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚1衛
- 所在樓層頂層 (共6層)
- 建筑面積57.3㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
稅費解析
此房是已購公房，房本下發已滿兩年，正常交易有個人所得稅（個稅=網簽價*1%），契稅（首套契稅=網簽價*1%，二套契稅=網簽價*3%）和土地出讓金（約894元）
戶型介紹
本樓是1993年建成的，混合結構，戶型南北通透，主臥室約14.4㎡，帶南向陽臺（陽臺約2.8㎡），臥室光線視野好，自然陽光充足；次臥室約10.1㎡，光線亮度好，沒有遮擋物，視覺景觀棒；臥室C約3.9㎡，可做書房，和廚房相連的墻為非承重墻，即可做餐廳。
小區介紹
小區在首體校園內，校園的環境優美，可謂是鬧中取靜，干凈整潔安全，樓宇有物業負責管理，內配套設施齊全，食堂、游泳館、足球場、籃球場、健身館，都是對居民開放。在這樣的小區居住既能享受到便利的生活配套，也能陶醉于莘莘學子的激情活力！
核心賣點
南北通透 高樓層 采光視野好 校園內 環境優雅
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-13
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2018-01-30
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：房子從02年開始居住至今，對它有深厚的感情，若非現需更換大的房子陪伴年邁父母，還是有些不舍。先說首體院的整體環境，地處三環邊，交通非常便利；社區安靜、樓間距寬、這么大的校園就6棟家屬住宅樓，密度小，人員整體素養高，活動空間特別充裕，校園內各種便利處處體現：可以去室外標準的田徑場跑步運動、去游泳館暢游、去健身房揮汗、去籃球館、羽毛球館、乒乓球館等專業場地學習專業運動項目技能、體驗專業場地和專業教練帶來的科學健身。校園食堂對外開放，不想在家做飯時，也可以隨時享用安全美味的大學生食堂菜肴。校園內有招待賓館，家里如果來親戚朋友也非常方便聯系入住。平日在校的大學生、研究生、留學生們，他們朝氣蓬勃、青春靚麗、積極健康向上的生活學習運動狀態，會每天帶給你滿滿正能量。校園內停車位充足，有地面、地下車庫任你挑選，比其他社區價格優惠很多。此外，**因所處優越的地理位置和專業場館、經常會承接大型的比賽和娛樂活動，身處其中，更多了觀賞和與很多各界的大腕明星們親密接觸的機會。這些都是其它小區望塵莫及和無法比肩媲美的。再說這個房子，南北通透，坐北朝南，典型的北方優勢房型，整體面積雖小但五臟俱全，居住幸福指數很高，可以根據每個人的不同需求改造裝修成不同的房間風格。住在頂層最大的好處就是干凈、安靜、安全、采光通風取暖都優于其它樓層。孩子在家練鋼琴時，聲音是往上跑的，從來不擔心擾民；不用擔心樓上踢踢踏踏的走路聲和東西掉落聲的干擾；更不用擔心鄰居或快遞小哥走樓道的重重腳步聲；學習或看書久坐后，可以站起遠眺，視野開闊，心曠神怡……截至到一周前，我們還沒有換房的打算，所以在兩年前找了專業工人對屋頂進行了專業隔曬防水處理，更新了三個屋子的空調、熱水器、洗衣機等電器，消除一切安全隱患。但因家中父母年事已高，行動愈發不便，需要陪伴左右，想了很久才下定決心出售。期待不久就能遇到有緣和有眼光的你……
評論：
無評論
首體家屬院二手房出售(南北2居大客廳 滿5年唯一 次頂層 誠意出售價格可談)
首體家屬院
所在區域海淀知春路三至四環近10號線西土城站
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基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層高樓層 (共7層)
- 建筑面積85.71㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積60.43㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
小區介紹
首體家屬院共6棟住宅樓，5棟可對外交易，環境美觀，車位充足，校場館對外開放，生活條件便捷
交通出行
10號線13號線共享，不臨街，出行便捷。成熟社區，生活成本低，周邊配套就能滿足日常所需
權屬抵押
此房無抵押，產權清晰，一手業主，戶口可以遷出，接受貸款和周期，隨時可以簽約
核心賣點
2002年建成，環境好，停車位1800/年。戶型規整公攤小，居住舒適
交易屬性
- 掛牌時間2020-01-02
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2004-04-15
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：本人居住的首體教工宿舍，是**2002年教工分配的住房。居住人員素質高。房屋質量很好！具體的：一，環境： **環境安全、安靜、干凈、整潔，居委會非常負責任，所有的事情，找到居委會，都會盡力幫助。校內有各種運動場所，特別是有游泳池。很適合年輕人的鍛煉需求，更適合帶孩子，有活動場地。首體院學生上課，不干擾居民。 此房為2002年入住的新房，簡單、無污染的裝修，且多年來家中無人吸煙，空氣質量非常好，很適合嬰兒居住。二，物業、供暖： 這是**住房，不用交物業費。集體供暖，效果很好。特別是我的房子，總高七層，我在六層，冬天室內非常舒服。夏天，也不熱。三，結構： 這棟樓建筑質量很好！總體寬大，房間大氣，跨度高。樓道較寬，樓梯較緩，爬樓梯感覺不累。另外，居委會已經召開會議，電梯安裝工作，正在進行中。四，房間： 南北朝向的房子，通透性好，朝陽又有遮擋，夏天不用暴曬。兩室一廳，門廳很大，日?；顒訉挸?。臥室、廚房、衛生間，安排都很合理，空間利用率高。廚房帶有窗戶，通風好。衛生間是干濕分離的，便于打理。南北各有一個涼臺，晾曬衣被，便于存放物品，冬天可以作為天然冰箱使用。
小區環境：一，停車： 住房院子里，停車很方便。辦理停車證，不貴。訪客也能開車前往。校內有電動車充電樁，電動自行車，充電也方便。家屬樓，有免費自行車存車棚。二，交通： **正門，緊鄰三環路。北三環西路，交通極其方便，公交站“薊門橋西”，四通八達。公交車多條線路。地鐵13號線距離很近。**后門，薊門橋北，略走，就是知春路。公交也是多條線路，地鐵有10號線。三，購物： 購買食品、蔬菜水果等生活用品，很便利。校內有超市。**前后門，出去都有店鋪。**緊鄰薊門里小區，小區內，超市、新發地蔬菜大棚，私人菜店，隨意選。略遠些，公交直達的大超市、商場很多。四，**： 住所旁邊是成熟的小區，孩子們**都很方便。五，醫療： 住房附近有社區醫院，小病小痛，取藥、治療，極其便利。三甲醫院，如：北醫三院、人民醫院，北大第一醫院等乘車都很順。六，娛樂： 住房周邊影視、娛樂場所不少，公交都可以直達。商業街區多，繁華。
評論：
我帶客戶實地看過本房，本房是一套南北通透的兩居室，房子大客廳，2002年樓齡，此房是學院領導分房，房子業主自住，看房方便，本房滿五年唯一公房，交易成本只有契稅和服務費，此房業主誠心賣，價格能談，也給換房周期，大學內環境，物業管理好，集中供暖，校園內安靜，環境好，歡迎隨時約看。
首體家屬院二手房出售(首體家屬院，南北通透2居，采光視野無遮擋，業主誠售)
首體家屬院
所在區域海淀知春路三至四環近10號線西土城站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層低樓層 (共6層)
- 建筑面積65.3㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
售房詳情
房子是業主單位分的房子，一直自己自住，這次賣房子是為了用錢才賣房子，誠意出售，周期和價格都可以商量。
小區介紹
首體家屬院是單位家屬院的宿舍，校園的環境優于其他公房社區，干凈整潔安全，有自己的物業公司負責管理，配套設施齊全，食堂、游泳館、足球場、籃球場、健身館，都是對外開放的，在小區里居住都非常方便。
權屬抵押
目前業主的房本沒有抵押和銀行按揭貸款，簽約后可以隨時繳稅過戶，
稅費解析
房本滿5年唯一的公房，首套購房1%的契稅，土地出讓金：1018.68元。
戶型介紹
房子戶型方正，進門右手邊是北向次臥和一個儲藏間，主臥室帶陽臺有18.3平米，客廳10.5平米可以擺沙發電視，廚房和衛生間都有朝北的窗戶，和主臥室形成南北通風，房子前后不臨街在小區里。
核心賣點
首體家屬院，社區配套設施齊全，車位充足，板樓帶電梯明廚明衛。
交易屬性
- 掛牌時間2018-12-18
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2019-01-11
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限未滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：房子是首都體育學院單位分的房子，第一次出售，6層的板式樓房，已經安裝電梯，房子戶型基本沒有浪費面積，南北通透2居室，廚房和衛生間都有窗戶，和主臥室形成南北通風，樓層也不錯在2層，有老人居住坐電梯走樓梯都可以，房子臥室都挺大的，住起來也寬敞，一家人居住沒有問題。
小區環境：首體家屬院家屬區歸大學內部統一管理，配套設施齊全，有食堂、游泳館、籃球場、足球場，都是對外開發的，還有一個和生活息息相關的車位問題很充足，不用擔心回來沒有地停車，小區有物業統一管理，環境優雅干凈，住在小區內也安全，比其它公房社區都要放心。
評論：
大家好，很高興能看到我的帶看反饋。此房核心賣點：1，交通便利，緊鄰北三環大鐘寺地鐵; 2，首都體育學院大學院內環境好，看房效果比照片好; ?3，滿五年唯一，已購公房。業主是我老客戶，誠意出售。如有更多房產需求歡迎來電溝通，希望能為你在京買房置業提供些些許有價值的參考或幫助
房子戶型方正，進門右手邊是北向次臥和一個儲藏間，主臥室帶陽臺有18.3平米，客廳10.5平米可以擺沙發電視，廚房和衛生間都有朝北的窗戶，和主臥室形成南北通風，房子前后不臨街南邊是小區花園；北面是社區廣場；小區有食堂；游泳館；健身房；籃球場；房子是首體單位分房一直自己住的；
1，房本滿5年唯一的公房，無抵押，隨時可以交易.2，房子精裝修，目前空置，買了房子可以直接入住。 3，看房時間：業主在附近居住，離的不是特別遠，提前2個小時預約就可以.4，業主賣房子變現，周期和價格都可以
首體家屬院二手房出售(首體家屬院 正規一室一廳 明廚明衛中間樓層 誠意出售)
首體家屬院
所在區域海淀知春路三至四環近13號線大鐘寺站
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型1室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共6層)
- 建筑面積62.4㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況其他
- 梯戶比例一梯三戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
首體家屬院位于北三環薊門橋西，小區大門口有薊門橋西公交車站，地鐵10號線13號線共享，不臨街，出行便捷。成熟社區，生活成本低，周邊配套就能滿足日常所需
權屬抵押
房屋產權：房子產權清晰，房本沒有抵押，是體育大學內單位分房，公房性質，交易成本低。
小區介紹
小區位于北三環首都體育大學院里，大學統一管理，人文環境好，環境安靜舒適，校內停車位充足，校園食堂就餐方便，生活成本低，體育健身設施齊全，生活方便。
核心賣點
滿五年不唯一單位分房，正規一居室，空置，看房提前聯系
交易屬性
- 掛牌時間2020-01-13
- 交易權屬已購公房
- 上次交易
