幸福藝居二手房出售(幸福藝居低樓層 南北通透一居 滿兩年 誠售)
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間有租戶需預約
基本屬性
- 房屋戶型1室1廳1廚1衛
- 所在樓層低樓層 (共6層)
- 建筑面積62.93㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積54.48㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
小區隸屬玉橋商圈，配套齊全，交通便利；小區西門對面就有通州便民自行車，小區北500米是兩廣路延長線，也可以走6環京津高速開車出行便利；小區門口有587 317 通6等多路公交。
稅費解析
房子是業主三年前通過購買，房本已經滿2年了免增值稅；房子原值比較高個稅比較少；首套購房契稅1%，3%（二套）。
適宜人群
本房在小區靠近中間位置，不臨街不把邊，居住安靜前后無遮擋，采光好；適合老人居住。
戶型介紹
房子為正規1居室，南北通透；臥室朝南帶陽臺，客廳也是朝南的，衛生間干濕分離，廚房寬敞明亮帶餐廳；房子戶型方正無浪費面積，采光通風俱佳。
核心賣點
幸福藝居低樓層一居室，南北通透，滿兩年高原值，誠售。
交易屬性
- 掛牌時間2020-04-13
- 交易權屬商品房
- 上次交易2017-07-06
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿兩年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：這房子住的非常干凈，廚房是重新裝修的，板樓二層非常方便，南北通透很涼爽，學位一直沒有占。
小區環境：小區位置非常好，周邊馬上環球影城開業，通州站臨近，規劃101地鐵經過，在六號線八通線之間，小區非常干凈，環境幽靜，物業非常好。
評論：
您好，我是房子的維護多次看過實房，了解房子的各個細節；房子不臨街不把邊，前后無遮擋采光通風俱佳；房子簡單裝修居住特別愛惜，對房子保持的很好，格局合理減少浪費空間；房本滿2年免交增值稅，高原值低個稅，業主賣房套現誠意出售。
幸福藝居二手房出售(樓層低，小戶型，總價低，看房方便，戶型通透)
幸福藝居
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型1室1廳1廚1衛
- 所在樓層底層 (共6層)
- 建筑面積51.19㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
小區交通發達，可乘坐806直達市區大北窯站。也可乘317或587換乘地鐵M6號線與八通線。交通便利，出行方便；
周邊配套
小區配套物美超市，卜蜂蓮花超市，梨園東里菜市場等大型商超。小區五百米內配套工商銀行、建設銀行等金融設施。生活設施配套齊全，生活便利；
稅費解析
房子是商品房滿五年且在京唯一住房，買方只要交個契稅和工本費。
售房詳情
售房原因：產權清晰，業主賣房單純套現。房產閑置出售，和孩子一起居住。
戶型介紹
房子是南北通透的1居室，混合結構，南側是臥室，北側是廚房和衛生間，中間是餐廳。
核心賣點
南北通透 小戶型 樓層好 總價低，視野好 采光好
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-17
- 交易權屬商品房
- 上次交易2009-06-22
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 有抵押 18萬元 建設銀行 業主自還
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
無評論
幸福藝居二手房出售(滿五年唯一 精裝修 南北通透)
幸福藝居
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室2廳1廚1衛
- 所在樓層頂層 (共7層)
- 建筑面積53.9㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
裝修描述
房子是業主自己住的，裝修很用心，用的都是環保材料，可以放心入住
稅費解析
房子是滿5年唯一的住房，買方首套的話契稅1%，二套的話契稅3%
戶型介紹
房子樓下是一個標準的三居室，因為本房子有低于2.2米的地方所以房子的面積小了，但實際使用面積大
核心賣點
滿五年唯一 精裝修 南北通透 采光和視野都很好
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-17
- 交易權屬商品房
- 上次交易2004-12-19
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 有抵押 5萬元 建行 業主自還
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：一直自己居住，干凈整潔，要求不高可拎包入住，因為是頂層所以裝修的時候防水保溫都著重做了一遍，不用擔心下雨漏水問題，上下水非常通暢，水壓正常，天然氣，電，熱水器都可使用
小區環境：本樓門鄰居素質非常高，沒有出租房，樓道安靜整潔，沒有噪音，安心~休息
評論：
無評論
幸福藝居二手房出售(滿五年 三居室 南北通透 一梯兩戶)
幸福藝居
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚1衛
- 所在樓層頂層 (共6層)
- 建筑面積105.94㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
小區介紹
小區2003年左右建成，共分兩個區，此房在南區，共4棟樓。有停車位，門口24小時有保安，治安好。
稅費解析
房子商品房，滿五年，可以免增值稅，為您購房節約成本。房子還有一筆銀行抵押，大概70萬左右。
戶型介紹
房子南北通透，兩臥朝南，一臥朝北，格局方正。一梯兩戶，鄰里和諧，適合居住。
核心賣點
房子滿五年，南北通透，三居室，家里人口多的此房合適。
交易屬性
- 掛牌時間2018-08-02
- 交易權屬商品房
- 上次交易2010-07-30
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 有抵押 70萬元 招商銀行 客戶償還
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
我帶客戶看過此房，南北向三居。雙臥室朝南，次臥朝北。首套購買有1.5%的契稅，二套3%。03年建成的小區，小區配套物美超市，貴友大廈、藍島大廈等大型商超。小區五百米內配套工商銀行等金融設施。生活便利。小區交通發達，有多條公交線路經過，可換乘地鐵，交通發達。
房子商品房，滿五年，可以免增值稅，為您購房節約成本。房子還有一筆銀行抵押，大概70萬左右.房子南北通透，兩臥朝南，一臥朝北，格局方正。一梯兩戶，鄰里和諧，適合居住。2003年左右建成，共分兩個區，此房在南區，共4棟樓。有停車位，門口24小時有保安，治安好
您好，本房我和客戶實地看過，本房為正規3居室，南北通透，雙臥室朝南帶大陽臺，客廳朝南帶窗戶，房子戶型方正，公攤面積小，房子的每個功能鍵空間都很大；房本滿5年免增值稅，業主誠意出售。
幸福藝居二手房出售(幸福藝居 低樓層復式3居 精裝修 誠意出售)
幸福藝居
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室2廳1廚2衛
- 所在樓層中樓層 (共5層)
- 建筑面積135.22㎡
- 戶型結構躍層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
玉橋東里小區隸屬玉橋板塊，社區成熟，配套齊全；交通便利，小區門口有317 587 通6等多路公交經過，門口有便民自行車，方便出行；自駕可走六環路 京通快速 兩廣路（延長線運河西大街） 通燕高速等，出行方便。
稅費解析
房子是70年產權的商品房，房本滿5年了，目前不是業主唯一住房；業主誠意出售。
戶型介紹
房子是小區總高5層的復式樓，一層為正規2居室，南北通透，臥室客廳朝南，臥室帶落地陽臺，北臥室廚房朝北有陽臺，室內樓梯，二樓是正規1居室，臥室朝南也是帶陽臺，北邊是露臺業主做了書房，裝修很好，集中取暖。
核心賣點
本房是幸福藝居低樓層復式 格局好 有露臺 精裝修
交易屬性
- 掛牌時間2019-10-15
- 交易權屬商品房
- 上次交易2007-06-28
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
您好，我是本房專屬維護人，了解房子的所有細節；本房為正規3居室復式結構，房子一層為正規2居室南北通透，樓上二層為正規南北通透一居室帶洗手間，業主把露臺的部分面積做了書房（不算建筑面積），房本滿五年稅費低；業主誠意出售看房提前聯系。
房子是小區總高5層的復式樓，一層為正規2居室，南北通透，臥室客廳朝南，臥室帶落地陽臺，北臥室廚房朝北有陽臺，室內樓梯，二樓是正規1居室，臥室朝南也是帶陽臺，北邊是露臺業主做了書房，裝修很好，集中取暖
核心賣點：本房是幸福藝居低樓層復式 格局好 有露臺 精裝修戶型介紹：房子是小區總高5層的復式樓，一層為正規2居室，南北通透，臥室客廳朝南，臥室帶落地陽臺，北臥室廚房朝北有陽臺，室內樓梯，二樓是正規1居室，臥室朝南也是帶陽臺，北邊是露臺業主做了書房，裝修很好，集中取暖。
幸福藝居二手房出售(千年古運河畔 正規滿五唯一三居南北中間樓層誠意出售)
幸福藝居
所在區域通州玉橋五至六環
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型3室1廳1廚2衛
- 所在樓層中樓層 (共7層)
- 建筑面積117.85㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積105.12㎡
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
距離六號線地鐵北運河西站1600米（源于高德）公交線路317，435， 911， 312， 668 等多條公交線路到達多個地點。
權屬抵押
此房產權是夫妻共同共有，產權清晰，無抵押，無查封，無凍結，無渠道占用，有戶口，過戶之前會遷出。業主誠意出售
稅費解析
此房為商品房，滿五年，業主家庭名下在京無其他住房，購買此房，需要繳納契稅，節約購房成本。
戶型介紹
此房中間樓層，不臨街，業主自住，戶型方正，主臥室朝南，次臥客臥朝北，房產證證載面積117.85，實際使用面積105.12，根據房產證計算得房率：89.19%，空間無浪費，自住舒適。
小區介紹
該小區地處北京市通州區運河大街南，距離北京市市政府3450米（源于高德）距離京杭大運河1200米（源于高德）小區總建筑面積20余萬平方米，居住區由20棟板式多層組成。綠化率35%。
核心賣點
此房地理位置佳，正規南北三居中間樓層 滿五年唯一精裝修
交易屬性
- 掛牌時間2020-03-30
- 交易權屬商品房
- 上次交易2004-03-31
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：您好我是這套房子的業主 帶您簡單介紹一下我的房子，這套大三居是我們在小區建成以后買的 從好幾套戶型中挑中的這套采光好、衛生間帶窗戶、客廳朝南帶陽臺、南北雙通透、主臥朝南帶飄窗、超大客廳、得房率達到90%的大三居。小區物業管理好 物業費低到0.58/平米，適合老人和孩子一起居住 ，站在后陽臺就可以欣賞小區的噴泉表演 緊鄰小區中心花園 晚上吃完飯可以下樓遛遛彎兒 散散步 安靜又舒適。希望您是有緣人 能實地來看看房子！
小區環境：小區是02年建成 綠化率高 有水系 物業管理好 物業費 0.60/平米 停車不收費 集體天然氣供暖30/平米 成熟社區 配套齊全 交通便利 小區適宜居住
評論：
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