古城副食樓二手房出售(古城副食樓1993年，中間樓層兩居室)
所在區域石景山古城五至六環近1號線古城站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共6層)
- 建筑面積57.43㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向北 南
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
此房距離古城地鐵770米（來自高德地圖），向南走是石景山路，向北上阜石路，交通方便
稅費解析
房屋產權：房子為商品房。（業主持有年限已滿五年） 稅費情況：免征增值稅。
周邊配套
此房距離古城公園877米（來自高德地圖）出小區就是物美超市，周邊有建設銀行，郵政儲蓄銀行，中國工商銀行等，生活方便。
戶型介紹
此房南北通透，采光通風好，主臥朝南帶陽臺，次臥朝北，客廳帶東窗。
核心賣點
古城副食樓，中間樓層兩居室，南北通透，精裝修
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-31
- 交易權屬商品房
- 上次交易2013-09-17
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 有抵押 600000萬元 上一次買房抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：剛結婚時候買的這里，當時精心設計裝修，房屋空間利用率極高，均攤少，一梯兩戶樓道非常寬敞。在這已經居住了七年之久了，也有了兩個孩子，湊成一個好字，順風順水渡過這么多年。也是因為孩子大了住不下所以考慮置換。其實也有很多不舍，這里非常熟悉，樓層家里老人孩子喜歡，各方面配套設施也非常完善。出門不遠就是物美超市 醫院。再走幾百米就是石景山少兒圖書館，古城公園，古城小街，各種小吃水果蛋糕店，古城社區等等游玩購物就醫都非常方便。古城地鐵是最便利而且不堵車的交通工具距離不足一站地，出行很是便利。
小區環境：小區雖然外部環境給人感覺不像93年的房子，但這里的一磚一瓦都是跟城墻一樣堅固的小方磚，裝修時候看見內部有鋼筋水泥混合，非常堅固耐用，沒有因為歲月洗禮而暗淡。南北通透，冬暖夏涼，采光充足。對面就是派出所辦事方便，安全有保障。馬路對面就是幼兒園，**，雖然不在**之內，但我們小區的孩子在這個幼兒園報名就被招收了，接送孩子很方便。
評論：
感謝您百忙之中觀看我的房評，古城店趙強，很高興為您服務，本房我帶客戶看過，比較了解房子情況，高樓層，南北朝向，兩居室室帶客廳，精裝修，看房一般都方便，如果您想詳細了解房子信息，1993樓齡，您可以隨時咨詢我
哈嘍，您好，我是美玲，山東姑娘，去年為19位客戶北京置業，年后為7位客戶北京安家，很高興和您分享看房后的評價：業主特別信任，留有鑰匙，看房很方便，房子在中間層，無論老人還是孩子，都比較方便，前后沒有遮擋，采光特別好，簡單裝修，要求不高可以簡單收拾入住，有想了解的可以隨時溝通
此房我帶客戶實地看過，我說一下情況：此房南北通透，采光通風好，主臥朝南帶陽臺，次臥朝北，客廳帶東窗。此房距離古城公園877米（來自高德地圖）出小區就是物美超市，周邊有建設銀行，郵政儲蓄銀行，中國工商銀行等，生活方便，歡迎來電隨時咨詢
古城副食樓二手房出售(古城副食樓1993年精裝，南北，中間樓層兩居室)
古城副食樓
所在區域石景山古城五至六環近1號線古城站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層中樓層 (共6層)
- 建筑面積57.43㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況精裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
交通出行
地鐵：一號線古城站877米（來源高德地圖）（非常適合乘坐地鐵上下班的工作人群） 1993年房齡，組合貸款，商貸貸款，公積金貸款，貸款年限長（后期改善賣房也容易）
裝修描述
房子是精裝兩居室，2015年裝修，到現在只有五年時間，保持干凈整潔
稅費解析
房屋產權：房子為商品房。（業主持有年限已滿五年，家庭在京唯一） 稅費情況：免征個稅、免征增值稅。 首套首付契稅1%、二套3%、沒有其它多余稅費。 不會產生多余稅費，限制您的貸款金額，減輕您的首付壓力
核心賣點
此房滿五唯一，樓齡新（1993年），南北通透，精裝兩居室
交易屬性
- 掛牌時間2020-05-24
- 交易權屬商品房
- 上次交易2014-04-03
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬共有
- 抵押信息 有抵押 500000萬元
- 房本備件已上傳房本照片
評論：
主臥帶陽臺朝正南向，次臥朝北向，進門是個客廳，南北通透，中間層，業主誠心賣房，看房提前聯系。
感謝您百忙之中觀看我的房評，古城店趙強，很高興為您服務，本房我帶客戶看過，比較了解房子情況，新小區，中間層， 商貸可貸25年，1993年樓齡，精裝修，適合小年輕，單價便宜，首套購房，低首付，近地鐵，大兩居室，稅相對較少，想詳細了解房子信息，您可以隨時咨詢我
哈嘍，您好，我是美玲，山東姑娘，去年為19位客戶北京置業，年后為7位客戶北京安家，很高興和您分享看房后的評價：去看房時業主人正好在，人很和善，也很健談，房子業主自住，保持特別干凈，要求不高，可以簡單收拾直接入住，中間樓層，前后沒有遮擋，采光特別好，帶客戶看過本房，情況都比較了解
古城副食樓二手房出售(93年樓齡、南北兩居 1號線古城站877米（高德地圖）)
古城副食樓
所在區域石景山古城五至六環近1號線古城站
看房時間提前預約隨時可看
基本屬性
- 房屋戶型2室1廳1廚1衛
- 所在樓層頂層 (共6層)
- 建筑面積57.71㎡
- 戶型結構平層
- 套內面積暫無數據
- 建筑類型板樓
- 房屋朝向南 北
- 建筑結構混合結構
- 裝修情況簡裝
- 梯戶比例一梯兩戶
- 供暖方式集中供暖
- 配備電梯無
權屬抵押
貸款抵押：當時業主全款購買，沒有任何抵押，產權清晰。（后期交易中，也不會涉及解抵押流程，節省時間、也避免很多麻煩）
交通出行
地鐵：一號線古城站877米（來源高德地圖）（非常適合乘坐地鐵上下班的工作人群）1993年房齡，組合貸款，商貸貸款，公積金貸款，貸款年限長（后期改善賣房也容易）
稅費解析
房屋產權：房子為商品房。（業主持有年限已滿五年，家庭在京唯一）稅費情況：免征個稅、免征增值稅。 首套首付契稅1%、二套3%、沒有其它多余稅費。不會產生多余稅費，限制您的貸款金額，減輕您的首付壓力。
核心賣點
本房：房本已滿五年，家庭名下在京唯一住房，商品房，采光充足。
交易屬性
- 掛牌時間2020-02-27
- 交易權屬已購公房
- 上次交易2006-04-14
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限滿五年
- 產權所屬非共有
- 抵押信息 無抵押
- 房本備件已上傳房本照片
房源特色：我選擇頂層的原因一，睡眠不好頂層安靜。二，實惠，壁櫥沒算在房本里。三，采光好，只有5層及6層門廳和廚房窗戶是明亮的遮擋。孩子大了住不開要換房。六層目前有點高，但發展眼光看 老樓裝外掛電梯 六層采光好 南北通透
小區環境：往南一站地鐵1號線，往北兩站地鐵6號線和高速快4路，東鄰物美超市和醫院，北鄰派出所，治安好。派出所西邊是幼兒園和小**，2019年政府出資給小區上下水管道全部更新，安裝可視性門禁。超市東邊五百米有少年兒童圖書館和電影院。交通 購物，教育，醫療，娛樂，銀行 方便的宜居小區。
評論：
您好，我是張星奎，老家來自河北邢臺，古城副食樓這套房是高樓層的兩居室，簡單裝修，適合剛需置業客戶，本房為南北通透兩居室，采光還不錯，滿五唯一商品房，1993年樓齡，公積金貸款，首套首付全下來不到100萬，疫情期間我可以線上VR帶你看房，提供專業的購房意見，為你把控交易風險。
我帶客戶看過本房，房子正規南北通透兩居，93年樓齡，房子很亮堂，出小區就是物美超市，生活方便，距離古城地鐵大概800米左右，房子就是目前沒有裝修，您可以按照自己需求進行設計，小區不臨街比較安靜，房子更多問題歡迎咨詢。
感謝您百忙之中觀看我的房評，古城店趙強，很高興為您服務，本房我帶客戶看過，比較了解房子情況，小區干凈整潔，中上樓層， 南北向，1993年，首套購房合適，簡裝小兩居，商業貸款可以貸25年左右，滿五年，稅相對較少，想詳細了解房子信息，您可以隨時咨詢我。
